O CIM Group, uma firma de investimentos de Los Angeles, agora é o novo proprietário do Goodtime Hotel, que conta com 266 quartos e está localizado na 601 Washington Avenue. O leilão ocorreu após um julgamento de execução hipotecária de impressionantes R$ 1,1 bilhão, que foi obtido pelo credor em maio de 2026. O valor de compra simbólico de R$ 100 foi uma estratégia para minimizar os impostos de transferência e de documentos. Inaugurado em 2021, o hotel teve como criadores nomes renomados como o músico Pharrell Williams e o magnata da hospitalidade David Grutman, mas acabou enfrentando sérias dificuldades financeiras, levando à saída de ambos em 2024.

Os desenvolvedores do hotel, Eric Birnbaum e Michael Fascitelli, enfrentaram uma queda acentuada após não conseguirem cumprir os termos de um acordo de suspensão de empréstimo em 2023. Documentos judiciais revelam que os devedores pararam de fazer pagamentos de juros em 2024. O total da dívida, que chega a R$ 1,1 bilhão, inclui R$ 700 milhões em saldo principal e R$ 300 milhões em juros acumulados e penalidades. Além disso, o hotel enfrenta processos secundários de fornecedores, incluindo uma reclamação de quebra de contrato no valor de R$ 7 milhões.